Pour 100 000 euros, voici la ville de France où acheter quand on est retraité

Où passer ses vieux jours quand on a un petit budget pour acheter un bien immobilier ? En France, il est encore possible de trouver un logement à prix abordable et ce en dépit de la crise du marché. Bien évidemment, il faut alors renoncer à vivre près de la mer à Nice ou Cannes ou dans de grandes villes comme Paris ou Lyon. Une municipalité tire son épingle du jeu...

D'après une enquête IFOP de 2024, "82% des Français ont le sentiment qu'il est difficile de trouver un logement aujourd'hui en France, dont 24% très difficile". Et c'est bien compréhensible quand on voit les prix stratosphériques dans certaines villes. À titre d'exemple, le site Particulier à Particulier recense un prix moyen à l'achat de 4 731 €/m² à Bordeaux ou encore 5 167 €/m² à Aix-en-Provence... Mais le prix de l'immobilier n'est pas le seul critère à prendre en compte lorsqu'on veut s'installer dans une bonne ville au moment de sa retraite. Le coût de la vie joue également un rôle crucial.

Et justement, la ville idéale pour les retraités qui offre un coût de la vie bien plus bas est Limoges. D'après le site Combien ça coûte ?, le coût de l'alimentation dans la région du Limousin est par exemple en moyenne 12 % moins chère que dans le reste de la France. Limoges peut donc s'avérer comme un vrai bon plan pour se faire plaisir sans se ruiner, ou pour gâter vos petits-enfants !

Par ailleurs, le prix au m² est à 1 657 €. Certains quartiers permettent donc d'acheter un appartement de 100 m² pour environ 100 000 euros selon les données du Figaro Immobilier. Avec ses 92 m² d'espaces verts par habitant – presque deux fois plus que la moyenne nationale – Limoges est une ville qui ne cache pas son amour pour la nature. En plus, elle offre tous les services essentiels à portée de main : pharmacies, médecins, hôpitaux - y compris le CHU - ainsi que de nombreux commerces et centres commerciaux. Elle possède une très belle gare, véritable bijou architectural qui est inscrite aux monuments historiques. 

Et le plus gros atout de Limoges ? Sa localisation au cœur de la France. Bien que souvent critiquée, cette situation géographique offre des avantages considérables. Elle offre la possibilité de s'évader facilement vers diverses régions du pays. Vous êtes plutôt montagne ? À seulement 2h30, vous y êtes. Plutôt mer, avec les pieds dans l'eau salée ? Hop, à 2h30, vous voilà sur les côtes. Limoges est donc l'endroit idéal pour une retraite tranquille, tout en étant proche des grandes destinations pour des vacances à l'improviste !